x
Заказать звонок
Заказать звонок
  • Украинский (ua)
  • Русский (ru)

«Комiльфо»

«Комiльфо» - сдержанный и одновременно футуристический проект компании Зеленый Двор, соответствующий всем правилам хорошего тона. Выполнен на основе европейского опыта строительства. Наполненный архитектурной и инженерной мыслью. Высокий уровень комфорта и удобства обеспечивает клубный формат дома и его место расположения, в непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры города.

Детская площадка
  • Дом клубного типа
  • 1 и 2 комнатные квартиры
  • 5 различных типов функциональных планировок
инфраструктура 1 этажа
  • Квартиры с террасами
  • Место для отдыха и барбекю
  • Панорамные балконы
террасы
  • Коммерческая инфраструктура первого этажа
  • Индивидуальное отопление
центр города
  • Детская и спортивная площадка
  • Развитая инфраструктура района
  • Удобная транспортная развязка

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

  • Цена
    Фиксированная цена в гривне без доплат и комиссий
  • Вовремя
    Своевременная сдача домов
  • Надежно
    Надежный застройщик, отсутствие каких-либо рисков
  • Открыто
    Открытая документация
Цена от 12 500 грн/м²

Позвоните нам сейчас: +38 032 260 18 60, +38 (097) 505 50 05, +38 (063) 880 80 30

ПРОЦЕСС СТРОИТЕЛЬСТВА

Фотоотчет "Комильфо" от 12.06.2017 года

1. продолжение копания котлована.


2. продолжение устройства ленточного фундамента.


3. продолжение монтажа блоков фундамента.


4. кирпичная кладка внутренних стен фундамента.


5. гидроизоляция внешних фундаментных стен.


5. устройства перекрытия подвального помещения.

#зеленийдвір#квартири#хочужитиввинниках#комільфо#всеякслід#будівельнакомпанія#львів#

Особенности проекта

  • Дом - кирпичный;
  • Перекрытия - плиты;
  • Утепление - пенополистирол;
  • Окна: профиль - немецкий WDS, 2-х камерный стеклопакет, энергосберегающий, с повышенной звукоизоляцией;
  • Двери - металлические;
  • Счетчики;
  • Котел 2-х функциональный, Viessmann, Германия.

ПРОЕКТЫ В РАБОТЕ

ВНУТРЕННИЕ РАБОТЫ 0%

НАРУЖНЫЕ РАБОТЫ 100%

СТЕНЫ 100%

ФУНДАМЕНТ 20%

Что нужно знать что бы купить квартиру во Львове

Рынок недвижимости Львова является чрезвычайно динамичным. Следует отметить, что в отличии от других городов, стоит учитывать то, что не весь продукт является востребованным, не весь продукт, который есть на рынке на самом деле качественный и умный для покупателя и удовлетворит потребности, которые есть у клиента. Есть компании которые создают фантастические, казалось бы, объекты, но при этом они не могут их продать. А это уже свидетельствует от том, что у тех, кто ищет жилье во Львове поставлена задача найти его именно таким, которое максимально удовлетворит потребности потребителя.

Можно потратить на поиски квартиры во Львове много времени, но при этом не стоит игнорировать понятие юридической чистоты недвижимости. Это значит, что стоит заручиться помощью юриста, который специализируется на вопросах недвижимости и сможет проверить, действительно ли такая квартира продается, на самом ли деле это владелец квартиры, а не мошенник. Конечно, если речь идет о новостройках, то они строятся по индивидуальному проекту, с обзором на современные строительные технологии. При строительстве используются только качественные материалы, что в значительной степени позволяет сэкономить на коммунальных услугах в течение жизни, есть собственная парковая зона, ведется видео наблюдение территории, хорошо развита внешняя и внутренняя инфраструктура. Купить квартиру во Львове, особенно если речь идет о новой квартире, то это уже стало гарантией престижа, комфортна и качественного сервиса. Стоит понимать, что и принимать квартиру в новостройке следует разумно, учитывая ряд нюансов:

Ньюансы при выборе квартиры во Львове

1. Лучше всего принимать квартиру в светлое время суток, но на всякий случай лучше взять с собой фонарик, ведь он может понадобиться, чтоб снять показатели счетчика и осмотреть плохо освещенные места.

2. Для начала стоит проверить соответствие всех ключей входной двери, внутренний засов и ход замка.

3. Попав в квартиру следует сразу включить электрический считок.

4. Осматриваем также поверхность стен и пола — наличие микротрещин является нормальным явлением, что свидетельствует об усадке дома, но наличие глубоких трещин стоит зафиксировать в акте осмотра.

5. Важно проверить розетки, для этого достаточно взять с собой любой бытовой прибор с индикатором, к примеру зарядное устройство для телефона.

6. Также следует проверить все патроны для осветительных приборов, для этого не лишним будет взять с собой электрическую лампу.

7. Все отопительные приборы должны быть установлены без видимых дефектов, важно обратить внимание на исправность регуляторов.

8. Внимательно проверяем окна, они должны быть хорошо зафиксированы и не должно быть никаких сквозняков. Стекло должно быть целым и обязательно наличие уплотнителя.

9. Важно также проверить исправность вентиляционных каналов, что удобно сделать обычным листом бумаги или зажигалкой.

Выявив дефекты их следует зафиксировать в акте осмотра и не подписывать акт приема жилья до тех пор, пока они не будут устранены. Нельзя не обратить внимание и на то, что жилье во Львове отличается своей аутентичностью, ведь это апартаменты в элитных австрийских домах. Такие дома отличаются хорошей планировкой и, конечно. Хорошо сохранились еще с автро-венгерских времен. Маклеры рассказывают, что наибольшим спросом пользуются маленькие квартиры, ведь даже в больших квартирах, где метр квадратный площади будет дешевле — конечная стоимость получится такой же. Больше ценится дом, в котором железобетонное перекрытие, чем тот в котором оно деревянное. Интересно то, что если на доме есть орнамент, бюст или в общем он украшен скульптурами, то стоимость на такое жилье будет в полтора раза больше.

Вторичный рынок жилья

Если речь идет о вторичном рынке и приобретении квартиры не в новостройке, это влечет за собой определенные риски, которые следует учитывать и попытаться их избежать. Ведь здесь стоит понимать, что это история: сколько было владельцев, как эта квартира изменялась, сколько сейчас владельцев, какое состояние у семьи тех, кто продает квартиру, то есть таких условий есть множество, и не обратив внимание на такие нюансы можно попасть впросак.  Самое главное что стоит делать — внимательно читать все документы, которые подписываем, покупая жилье и не экономим на услугах юриста. Чтобы избежать рисков следует:

1)у продавца кроме паспорта попросить еще какое-то удостоверение личности;

2) не лишним будет опросить соседей, на самом ли деле продается квартира, планировали хозяева ее продавать;

3) получить письменное согласие владельца на продажу квартиры;

4) проверить законность приватизации;

5) собрать подписи всех владельцев квартиры и учесть права наследников;

6) заверить дееспособность владельца жилья;

7) взять в ЖКХ справку о выписанных владельцах;

8) проверить в ЖКХ и БТИ не изготовлялись ли дубликаты бумаг на собственность;

9) в договоре указывать полную стоимость жилья, чтобы в случае признания сделки недействительной вы могли получить компенсацию в полном объеме.

В заключение

Что же, покупка жилья — это один из самых важных шагов в нашей жизни, поэтому не следует жалеть ни времени ни усилий, чтоб все тщательно проверить и убедиться, что вы не рискуете ни своими деньгами, ни своим здоровьем.